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捕鱼游戏能下分:会要求开发商承诺装修标准或预售计划中的价值

时间:2021/10/22 8:25:21  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要:2019年1月,《全装修住宅评价标准》实施。与此同时,一些城市相继出台规定,要求开发商在交付精装修房屋后6个月内不得拆除样板房,并对装修标准和装修过程进行有针对性的监管。北京市房地产中介行业协会法务委员会副主任王树德认为,《住宅建筑全装修评价标准》并不是国家强制性标准,目前难以推广。他认为,要改变精装修的混乱局面,还需...
2019年1月,《全装修住宅评价标准》实施。与此同时,一些城市相继出台规定,要求开发商在交付精装修房屋后6个月内不得拆除样板房,并对装修标准和装修过程进行有针对性的监管。

北京市房地产中介行业协会法务委员会副主任王树德认为,《住宅建筑全装修评价标准》并不是国家强制性标准,目前难以推广。他认为,要改变精装修的混乱局面,还需要进一步调整和完善商品房价格的管理和调控。在实践中,由于房价上涨的压力,一些地方把备案作为调控房价和新房金融风险的手段。这导致了即使市场好,新房也卖不出去的现象。人们承担中介费,装修质量缩水等)增加利润。

“同时,必须严格执法。”王树德表示,其实相关部门都不是没有对开发商的精装修进行监督的。房屋建设部门在发放预售许可证前,会要求开发商承诺装修标准或预售计划中的价值。如果开发商违反预售计划的装修承诺,严重降低装修标准,将受到相应的处罚。

“精装修问题本质上是价格问题。降低装修标准是违反商品房明价或变相提高商品房价格的违法行为。一旦确定这种行为,市场监管部门就可以进行价格强制执行,并要求开发商予以纠正和处罚。因此,下一步是加强执法。”王Shude说。

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